Smedbyvägen 8 - Upplands Väsby

Kontor
1 400 kvm
Moderna kontor till förmånlig hyra!

Hyr del av exklusivt hus!
Beskrivning
Ett fantastiskt och unikt byggnad med exklusiva materialval och stora fönsterpartier. Huset uppfördes och stod klart för inflyttning år 2002. Nu flyttar nuvarande hyresgäst vidare och ger möjlighet till nästa tagare att sitta i ett eget hus med allt du kan önska.

Huset förbinds med en interntrappa som är belägen i mitten av huset och omsluts av ett glasatrium. Det finns 2 st hissar och en ny entré planeras att byggas i samråd med nya hyresgästen. Materialvalen är exklusiva med bla. industriparkett med stavar av ek vilket ger en dämpande effekt och en slitstyrka utöver det vanliga. Takhöjden är ca: 2,8 m och fönsterpartierna som karaktäriserar detta hus sträcker sig runt hela byggnaden. Huset har 4 våningar för kontor och vardera plan är ca: 1400 m2 stort samt på plan 1 finns en groventré och lagerytor. Till detta finns det även ett eget gym samt idrottshall för diverse aktiviteter. Hela huset bärs upp av ett fåtal pelare vilket gör det helt öppet idag. det går med enkla medel att anpassa till kontorsrum samt fler konferensrum om så önskas. Badrummen är 6 st per plan och är helkaklade. Det finns möjlighet att även bygga alternativa byggnader på angränsande tomtmark såsom lager, produktionsbyggnader etc så möjligheterna att etablera en större verksamhet med tillhörande behov är stora och nuvarande ägare är öppen för detta.

Huset är totalt 6300 m2 och i detta alternativ delas lokalen upp våningsvis med 1 plan vardera om ca: 1400 m2. Igensättande av interntrappa sker då vid behov.

Byggrätt om ca: 10 000 m2 finns. Skiss för lagerbyggnad finns bifogat.

Det finns en lunchrestaurang i grannbyggnaden som går att nyttjas.

Fastigheten

  • Adress / benämning
    Smedbyvägen 8
  • Fastighetsbeteckning
    Älvsunda 7:6
  • Postnr
    194 30
  • Ort
    Upplands Väsby
  • Byggnadsår
    2002
  • Antal plan
    1-4

Lokalen

  • Area
    1 400 kvm
  • Område
    Upplands Väsby
  • Tillträde
    2018-01-01
  • Typ av vent/kyla
    Mekanisk till och frånluft med kyla
  • Internet
    Fiber
  • Förråd
    Ja
  • Parkering
    Ja, ca: 110 st platser
  • Hitta garageplats i närheten
  • Hiss
    Ja
  • Takhöjd
    2,8 meter
  • Kommunikationer, SL etc
    Områdets busshållplats ligger precis utanför har avgångar till Upplands Väsby station, Kista och till Infra City. Väsby Centrum ligger också lättillgängligt från Fastigheten.Restid till Arlanda och Kista är under 10 min och Stockholm City ca: 30 min. Tåglinje 36 mellan Märsta och Södertälje Centrum samt linje 38 mellan Uppsala-Arlanda-Älvsjö går från Väsby vilket ger en bra räckvidd.
  • Övrigt
    Upplands Väsby är centralort i Upplands Väsby kommun. Kommunen har flera internationellt kända varumärken etablerade inom kommungränserna. Cederroth, Öhlins Racing, TNT och Kia Motors är några av företagen som valt att etablera sig här. Kommunen är samtidigt en integrerad del av Storstockholm med tillgång till hela regionens service- och arbetsmarknadsutbud på pendlingsavstånd. I rusningstrafik avgår sju pendeltåg i timmen från Upplands Väsby station. I den senaste prognosen från Myndigheten för Tillväxtanalys förväntas befolkningen i Upplands Väsby kommun öka till 52 100 invånare i slutet av 2030.
  • Omgivning
    Fastigheten ligger i sydvästra delen av Upplands Väsby tätort, utmed Smedbyvägen som leder till E4, mindre än fem minuters bilfärd bort. I Väsby Centrum finns ett femtiotal butiker och restauranger samt allmän närservice.