Alfred Nobels Allé 109 - Botkyrka

Lager, Industri/verkstad, Industri, Övrigt
8 150 kvm
kontor 1275 kvm
lager 6875 kvm
Möjlighet att hyra moderna logistikytor i attraktivt område!
Beskrivning
Fastigheten är belägen vid Alfred Nobels Allé 109 i Tullinge på gränsen mellan Botkyrka och Huddinge. I närområdet finns Novum Forskningspark med bla Karolinska Universitetssjukhuset och Södertörns Högskola.

Allmänna kommunikationer finns nära till hands såsom Pendeltågsstation Flemingsberg eller Tullinge Centrum som tar ca: 20 min från centrala Stockholm. Busslinje 713, 722 eller 723 stannar även här.

Byggnaden uppfördes år 2001 för antenntillverkaren LGPs räkning som hade över 400 anställda i fastigheten. Bolaget köptes sedemera upp och fastigheten ägs sedan 2008 av DistIT AB.

Då tomtarean är ca: 23000 m2 finns ytterligare byggrätter om ca: 6500 m2 att utnyttja.

Byggnaden är fördelad enl. följande:

Höglager med 7,8 m i takhöjd ca: 1400 m2
Höglager med 8,2 m i takhöjd ca: 675 m2
Plocklager med 3,3 m i takjöjd ca: 2600 m2
Godshantering med 4,2 m i takhöjd ca: 500 m2
Kontor och personalutrymmen ca: 1275 m2
Kök/matsal ca: 500 m2. Köket kan hantera 200 portioner dagligen
Övrigt 1200 m2

Fastigheten är som sagt väldigt modern och är utrustad med bla. Storköksutrustning samt serveringsutrustning och matsalsinredning.
Luftåtervinningsanläggning med värmeåtervinning.
Komfortkyla
Kamerasystem
Centralt högtalarsystem
Omfattande säkerhetssystem med kameraövervakning och inbrottslarm
Rullstolshiss i entréhall

Till detta finns stora rangeringsytor för trailers samt 4 st lastkajer varav några är väderskyddade

2 separata fiberkablar är indragna i fastigheten och ett ställverk som är dimensionerat för 1200 A i effekt

Bärigheten i golv på plan 1 är 1000 kr/kvm och på entresolplan har man en bärighet på 250/450 kr/kvm

Fastigheten

  • Adress / benämning
    Alfred Nobels Allé 109
  • Fastighetsbeteckning
    Kv Genetikern 2
  • Postnr
    146 48
  • Ort
    Tullinge
  • Byggnadsår
    2001

Lokalen

  • Våningsplan
    2
  • Area
    8 150 kvm (kontor 1275 kvm, lager 6875 kvm)
  • Område
    Botkyrka
  • Tillträde
    enligt ök
  • Typ av vent/kyla
    mekanisk till och frånluft med kyla
  • Internet
    fiber
  • Parkering
    ja, ca: 250 st platser
  • Hitta garageplats i närheten
  • Hiss
    ja
  • Takhöjd
    varierande
  • Service
    Flemingsbergs Centrum samt Tullinge Centrum ligger mycket nära
  • Kommunikationer, SL etc
    Flemingsbergs och Tullinge pendeltågsstation ligger mycket nära.

Hyresvillkor

  • Typ av avtal
    Överlåtelse
  • Löptid
    3 år eller mer
  • Hyra / kvm
    1000
  • Fastighetsskatt
    31 kr per m2
  • Övrigt tillägg
    123 kr per m2 för värme, vatten etc